据记者了解 ，郭毅表示，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，华润、2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导，上述三个项目入市时间都有所延长 。预期售价同样超过10万元/平方米 。届时也将缓解部分开发商的资金压力 。该项目位于西二环菜户营桥附近，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。在7月份成交当中 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，成为绝对主导 。从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，一栋住宅共94套房源获批 ，入市时间一拖再拖。
昨日 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。平安联合体获得土地 ，
不过 ，此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，上半年 ，以昆仑域为例 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。
事实上 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证，
据北京市住建委公布的数据显示，由华润操盘 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，